Foto: MetNL (CC BY-SA 4.0)
12 nieuwe woningen in test. De tekeningen worden afgemaakt; wie zich nu meldt, hoort het als eerste.
In voorbereiding betekent dat de plannen voor 12 woningen in test worden uitgewerkt. Er wordt getekend en gerekend aan hoe de woningen eruit gaan zien. Woningtypes, plattegronden en de prijzen per woning volgen bij de start van de verkoop.
Waarom je er nu al bij wilt zijn? Wie zich aanmeldt, krijgt de brochure en de prijslijst als eerste. Dan heb je de tijd om rustig te vergelijken, te rekenen met een adviseur en te kiezen op basis van plattegronden en cijfers, en niet onder tijdsdruk op de dag dat de verkoop opengaat.
Van de makelaar mag je verwachten dat je op de hoogte blijft: je hoort wanneer er nieuws is, wat er is veranderd en wanneer en hoe je je kunt inschrijven. Aanmelden is vrijblijvend.
Staat vast
Volgt bij de start van de verkoop
Elk vak is één woning. Zolang de verkoop niet is begonnen, dragen ze allemaal dezelfde status: in voorbereiding. Nog gearceerd, zoals op een tekening die nog niet af is.
Zodra de makelaar de bouwnummers vrijgeeft, krijgt elk vak zijn eigen nummer en zijn eigen status, rechtstreeks uit de verkoop. Dan zie je hier in één oogopslag wat er nog vrij is, en klik je door naar de woning.
Een van deze 12 is misschien de jouwe
Nieuwbouw woont anders dan een bestaand huis. Niet omdat alles nieuw glanst, maar omdat er vanaf het begin over is nagedacht: over licht, over warmte en over hoe je er over twintig jaar nog woont.
Nieuwe woningen krijgen meestal grote ramen en een indeling die om het daglicht heen is ontworpen. Wanden zijn recht, plafonds vlak, en er zit geen verbouwing van een vorige eigenaar in de weg. Je begint met een lege, heldere plattegrond en maakt hem zelf af.
Nieuwbouw moet voldoen aan de bouweisen van nu: goede isolatie, ventilatie die de lucht gecontroleerd ververst en in de regel geen gasaansluiting. De warmte komt meestal van een warmtepomp. Het huis houdt een gelijkmatige temperatuur vast en je stookt minder.
Bij nieuwbouw kies je mee voordat de bouw begint. Via meerwerk kun je vaak de keuken, de badkamer of een extra raam aanpassen, soms ook de indeling. Je woont straks in keuzes die je zelf hebt gemaakt, niet in die van de vorige bewoner.
Een nieuw dak, nieuwe kozijnen, nieuwe installaties: de eerste jaren heb je geen grote rekeningen voor onderhoud. Bij nieuwbouw is een garantieregeling op de bouw gebruikelijk; of en welke voor dit project geldt, lees je in de verkoopdocumentatie.
Hoe deze 12 woningen precies worden uitgevoerd, staat straks in de technische omschrijving die je bij de start van de verkoop krijgt.
Een huis bestaat uit materialen die je elke dag ziet en voelt. Welke het hier worden, staat straks in de technische omschrijving. Dit is waar het bij nieuwbouw om draait, en waar je bij het kiezen op kunt letten.
Baksteen. Wordt mooier met de jaren, vraagt weinig onderhoud en houdt warmte en geluid tegen.
Daglicht. Het bepaalt meer dan de vierkante meters hoe groot een kamer voelt. Let op waar de ramen zitten en hoe de zon draait.
Hout. Warm aan de hand, en als je het laat, vergrijst het rustig.
Groen. Een paar planten op een balkon of in een tuin maken van buiten een extra kamer.
starters
die een eerste eigen huis zoeken en liever meteen goed beginnen dan eerst jaren te verbouwen.
stellen
die meer ruimte willen: een kamer extra om thuis te werken, of voor wat er nog komt.
kleiner wonen
voor wie het huis van nu te groot of te bewerkelijk wordt, en zorgelozer wil wonen in een huis dat klaar is.
Welke woningtypes er komen, lees je hier zodra de verkoop start. Laat alvast weten wat je zoekt: dat helpt de makelaar om het aanbod goed af te stemmen.
Vertel wat je zoekt
testkantoor uit Maassluis begeleidt de verkoop. Laat je e-mailadres achter en je krijgt bericht zodra de woningtypes, de prijzen en de brochure er zijn.
Liever meteen laten weten wat je zoekt? Meld je aan voor de nieuwsbrief en de brochure
